Les questions qu'on nous pose
Si la vôtre n'y est pas, appelez-nous : c'est souvent plus rapide de vive voix.
Maître d'œuvre ou architecte : quelle différence ?
Nous gérons votre projet de A à Z, avec nos collaborateurs. L'architecte, dont le titre est protégé, dessine le projet et signe le permis de construire quand la loi l'exige : pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher. Nous chiffrons les travaux, consultons les entreprises et dirigeons le chantier jusqu'à la réception. Vous gardez un seul interlocuteur du début à la fin.
Combien coûte un maître d'œuvre ?
Nos honoraires sont fixés dans un contrat signé avant le début de la mission. Pour une mission complète, ils sont calculés avec un pourcentage appliqué au montant des travaux : environ 7 % pour une rénovation complète. Ce pourcentage ne comprend pas les frais annexes (architecte, bureau d'étude, étude de sol, diagnostics). Pour les autres missions, nous proposons un forfait avant de commencer.
À quel moment faut-il nous appeler ?
Le plus tôt possible : avant de demander des devis aux artisans, et si possible avant d'acheter le bien à rénover. Lors du rendez-vous de cadrage, nous vérifions avec vous que votre projet, votre budget et vos délais vont ensemble.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Nous intervenons dans un rayon de 50 km autour de Saint-Chinian : les hauts cantons de l'Hérault (Saint-Pons-de-Thomières, Olargues, Bédarieux), le Biterrois (Béziers, Capestang) et l'est de l'Aude (Narbonne, Lézignan-Corbières).
Faites-vous des expertises de bâtiment ?
Oui. Sur un bâtiment ou sur un chantier, nous relevons les défauts, nous expliquons d'où ils viennent et ce qu'il faut reprendre, photos à l'appui.
Puis-je vous confier seulement la coordination, avec mes propres artisans ?
Oui, selon le chantier. Si vous avez déjà vos artisans, nous prenons en charge la gestion du chantier : planning, enchaînement des corps de métier, contrôle des travaux. Si notre intervention vous revient trop cher au regard des travaux, nous vous le disons, quitte à ne pas prendre la mission.