Le sous-sol
Sur un ancien bassin minier, la question du terrain se pose avant l'achat et avant toute extension. On consulte les cartes d'aléas et la mairie ; si un doute subsiste, on fait faire une étude de sol.
Maître d'œuvre en haute vallée de la Mare
Saint-Gervais-sur-Mare, Graissessac, Camplong, Le Bousquet-d'Orb. Des maisons de pierre à reprendre, sur un sous-sol qui a été exploité : ici, on diagnostique avant de dessiner.
- 55 km
- depuis Saint-Chinian, environ une heure de route
- 5
- concessions minières sur l'ancien bassin houiller de Graissessac
- 1967
- les dernières galeries de Camplong ferment
- 0 €
- pour la visite sur place et le devis
Bâtir sur l'ancien bassin houiller
Un pays de mines, des maisons qui ont vécu
Le bassin houiller de Graissessac a compté cinq concessions, dont celles de Saint-Gervais et du Devois-de-Graissessac ; à Camplong, les dernières galeries ont fermé en 1967. Il en reste des maisons de mineurs, des villages accrochés à la pente, et un sous-sol creusé.
Les services de l'État ont fait étudier les aléas miniers du bassin. Mouvements de terrain, remontées d'eau : ce sont des questions à poser avant d'acheter, d'agrandir ou de construire. Nous les posons.
- Maisons de village en pierre. Murs, planchers, charpentes, couverture : reprise complète ou par étapes.
- Structures fatiguées. Fissures, tassements, poutres affaissées : diagnostic, puis confortement dimensionné.
- Maisons de mineurs. Petites surfaces à réorganiser, réseaux et isolation à remettre à niveau.
- Extensions sur terrain en pente. Terrassement, murs de soutènement, évacuation des eaux de pluie.
- Résidences secondaires et gîtes. Chantier suivi à distance pour les propriétaires qui n'habitent pas sur place.
Ce qui change ici
Trois contraintes propres à la haute vallée
La pente
Accès étroits, camions limités, terrassements délicats : la logistique du chantier se prévoit dès le chiffrage, pour qu'elle ne devienne pas un supplément en cours de route.
Les entreprises
Toutes n'acceptent pas de monter jusqu'ici. Nous consultons celles qui travaillent déjà sur le secteur et nous regroupons les interventions pour limiter les déplacements.
Le secteur
La haute vallée de la Mare et le haut Orb
Nous couvrons Saint-Gervais-sur-Mare, Graissessac et les villages alentour. Plus bas dans la vallée, voir la page Bédarieux, Hérépian et Lamalou.
Communes du secteur
- Saint-Gervais-sur-Mare
- Graissessac
- Camplong
- Le Bousquet-d'Orb
- Saint-Étienne-Estréchoux
- Castanet-le-Haut
- Rosis
- Saint-Geniès-de-Varensal
- Taussac-la-Billière
- La Tour-sur-Orb
Votre commune n'apparaît pas ? Appelez, on regarde.
Questions fréquentes
Haute vallée de la Mare : les questions qui reviennent
Comment savoir si ma maison est concernée par un risque minier ?
Première étape : la carte des risques de votre adresse sur Géorisques, le site public de l'État, et un passage en mairie. Lors d'une vente, l'état des risques remis à l'acheteur le mentionne aussi.
Si la parcelle est concernée ou si un doute subsiste, on fait réaliser une étude de sol avant de concevoir l'extension ou la construction.
Des fissures dans une maison ancienne, c'est grave ?
Pas forcément. Beaucoup de fissures sont anciennes et stables ; d'autres signalent un mouvement en cours. Le diagnostic fait la différence : nous observons, nous mesurons si besoin, et nous vous disons ce qu'il faut conforter, et ce qui peut attendre.
Trouvez-vous des artisans qui acceptent de venir jusqu'à Graissessac ?
C'est une vraie difficulté du secteur, et nous ne la cachons pas. Nous consultons en priorité des entreprises qui travaillent déjà dans la vallée, et nous groupons les interventions pour qu'elles se déplacent moins souvent.
Parlons-en
Une maison à reprendre dans la vallée ?
Visite sur place, premier diagnostic, vérification des risques de la parcelle, estimation. Gratuit et sans engagement.
Du lundi au vendredi8 h 30 à 19 h
Sur place45 avenue Raoul Bayou
34360 Saint-Chinian
Par mailcmcastel@orange.fr